Aquí se presentan varias estrategias y consejos para mejorar los resultados en tu negocio de Airbnb y alojamientos turísticos, especialmente cuando enfrentamos crisis.

Controla lo que Puedes

Es fundamental concentrarse en lo que puedes controlar y no depender exclusivamente de decisiones de plataformas como Airbnb. Esto incluye optimizar tus anuncios, enfocarte en el perfil de huésped ideal y ajustar tu estrategia de precios y promociones según la demanda actual.

Estrategias de Promoción

Airbnb ofrece diversas herramientas de promoción que pueden ayudar a llenar vacantes a corto y largo plazo:

• Descuentos de Último Minuto: Ofrecer un 10% de descuento para reservas que se realicen con poca antelación puede atraer a viajeros de última hora.
  
• Descuentos por Reserva Anticipada: Un descuento similar para reservas hechas con un mes de anticipación puede ayudar a planificar y asegurar ingresos futuros.
  
• Promociones Personalizadas: Utiliza promociones específicas para periodos con baja demanda, mejorando así la visibilidad y la ocupación.

Sincronización de Calendarios

Para aquellos que listan sus propiedades en múltiples plataformas, como Booking y Airbnb, es crucial sincronizar los calendarios para evitar overbooking. Esto se puede hacer manualmente o utilizando un Channel Manager, que además permite replicar anuncios en varias plataformas simultáneamente.

Analiza tu Perfil de Huésped

Conocer y apuntar a tu perfil de huésped ideal es esencial. Este conocimiento permite adaptar tus anuncios y estrategias de marketing de manera efectiva. Por ejemplo, si tus huéspedes son principalmente nacionales, ajusta tus precios y condiciones de pago para hacerlas más accesibles.

Revisa y Optimiza tus Anuncios

Asegúrate de que tus anuncios estén bien optimizados:

• Descripción Completa: Proporciona información detallada y atractiva.
  
• Fotos de Alta Calidad: Invierte en buenas fotos que destaquen las mejores características de tu alojamiento.
  
• Precios Competitivos: Ajusta tus precios según la competencia y la demanda actual.
  
• Descripciones en Varios Idiomas: Si tu mercado incluye turistas internacionales, asegúrate de que tus anuncios estén disponibles en varios idiomas.

Mejorando la Venta de Alojamiento Turístico

Actualmente, enfrentamos desafíos en la venta de alojamientos. Tres áreas fundamentales requieren nuestra atención: marketing y ventas, entrega del servicio y operaciones.

1. Experiencias y Productos Adicionales:
   
   • Ofrecer productos y actividades turísticas exclusivas puede enriquecer la experiencia de los huéspedes y generar ingresos adicionales. Esto incluye la venta de souvenirs únicos y la organización de actividades turísticas.
     
   • Implementar upgrades como sets de productos regionales y opciones de checkout tardío sin costo adicional puede elevar la percepción de la experiencia.
     
2. Importancia de los Detalles:
   
   • Vivir en el alojamiento para identificar problemas menores (luces, plomería, limpieza) es crucial. La experiencia del huésped mejora significativamente al solucionar estos detalles.
     
3. Manejo de Cancelaciones y Reservas:
   
   • Las cancelaciones frecuentes en plataformas como Booking.com pueden mitigarse solicitando una seña anticipada.
     
   • Contactar a los huéspedes para confirmar la hora de llegada ayuda a reducir las cancelaciones de último momento.
     
4. Estrategias de Precios y Ocupación:
   
   • En Palermo, un monoambiente (studio) debería valorarse entre $40 por noche como mínimo super barato, aunque actualmente se venden por $18 o $20. Cobrar menos de $25 es inviable.
     
   • En Buenos Aires, Airbnb alcanza un 60% de ocupación promedio. Alternativas como plataformas de alquiler locales también son viables para conseguir esas otras reservas que no ingresan por Airbnb o por Booking (considerandolas como las principales líderes del mercado de canales para promocionarse y conseguir reservas).
     
5. Métodos de Pago y Seguros:
   
   • Se utilizan Payoneer o PayPal si no tienes o no te conviene una cuenta bancaria. Y por ejemplo en Argentina utilizar apps como Belo para cambiar esos pagos en USD a Pesos Argentinos.
     
   • Aircover cubre al huésped y al anfitrión, pero es necesario un seguro adicional para el personal de limpieza.
     
6. Diversificación y Diferenciación:
   
   • Enfocarse en lo que podemos controlar: anuncios, estrategias de precios y marketing.
     
   • La diferenciación y diversificación son claves para destacar en un mercado competitivo.

Aprovecha las Herramientas de Datos

Herramientas como AirDNA pueden proporcionar valiosos insights sobre el mercado y la competencia. Aunque algunas funcionalidades son pagas, los datos que ofrecen pueden ayudarte a tomar decisiones informadas sobre precios, ocupación y estrategias de marketing.

Flexibilidad y Adaptación

La capacidad de adaptarse rápidamente a los cambios en la demanda y el comportamiento del consumidor es clave. Mantén la flexibilidad en tus políticas de cancelación y condiciones de reserva para atraer a un público más amplio.

Participa en la Comunidad

Interactuar con otros anfitriones y compartir experiencias puede ofrecer nuevas ideas y estrategias. Utiliza las plataformas de redes sociales y foros de discusión para mantenerte informado y conectado con la comunidad de anfitriones.

Conclusión

En un mercado de alojamiento turístico competitivo, es esencial mejorar continuamente la experiencia del huésped, gestionar eficazmente las reservas y cancelaciones, y adoptar estrategias de precios adecuadas.

La diferenciación y diversificación de servicios pueden hacer la diferencia para atraer y retener a los huéspedes.

El éxito en el negocio de Airbnb y alojamientos turísticos durante una crisis depende de la capacidad de adaptación, optimización de anuncios y estrategias de promoción.

Mantén el enfoque en lo que puedes controlar, utiliza las herramientas disponibles y permanece flexible para maximizar tus resultados.

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En mis asesorías y en todo el contenido que creo, siempre destaco que el punto cero de todo, incluso antes del punto uno, es conocer a nuestro cliente ideal.

En el ámbito del marketing se le llama «Buyer Persona», pero en el sector de la hospitalidad podemos llamarlo «huésped ideal» o «huésped recurrente».

Es importante entender que si no tenemos conocimientos de marketing, puede resultar complicado encontrar el perfil de huésped ideal y no saber por dónde empezar.

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Podemos hacer algunas preguntas para ayudarnos a definir nuestro perfil de huésped ideal, como a quién queremos atraer y a quién nos gustaría atender para brindarles la mejor experiencia de hospedaje.

También podemos analizar las características comunes de nuestros últimos huéspedes para identificar qué tipo de perfil se adapta mejor a nuestro alojamiento.

Algunas preguntas que podemos hacernos incluyen:

• ¿Son familias, parejas o viajeros solitarios?
• ¿Hay más mujeres u hombres?
• ¿Son personas mayores o más jóvenes?
• ¿Viajan con un presupuesto alto o bajo?
• ¿Cuántas noches suelen hospedarse?
• ¿Cuál es la intención de su viaje?

Estas preguntas nos ayudarán a comprender mejor a nuestro público objetivo y a adaptar nuestra estrategia de marketing en consecuencia.

Es fundamental conocer a nuestro huésped ideal y entender en qué redes sociales podemos encontrarlo con mayor facilidad.

Por ejemplo, si nuestro público objetivo son las familias, es posible que nos encontremos más con ellos en Instagram. Si apuntamos a un público corporativo, es posible que LinkedIn sea la red social más adecuada.

Al comprender dónde se encuentra nuestro huésped ideal, podemos enfocar nuestros esfuerzos de marketing de manera más efectiva.

Además, es importante identificar quién toma la decisión de reservar y hospedarse en nuestro alojamiento.

¿Es la madre de la familia o el padre?

¿Quiénes influyen en esa decisión?

También debemos considerar los atractivos de la zona que hacen que cierto perfil de huésped desee hospedarse en nuestro lugar.

¿Qué lugares de interés, parques temáticos, playas, montañas o atracciones turísticas hay cerca de nuestro alojamiento?

Al resaltar estos aspectos, podemos mostrar cómo nuestro alojamiento es la solución ideal para las necesidades de nuestros huéspedes.

Una vez que hayamos definido nuestro perfil de huésped ideal y comprendido en qué redes sociales se encuentra, debemos generar contenido de valor para ellos. Esto implica proporcionar información, educar y entretener a nuestros potenciales huéspedes.

El objetivo es brindarles una experiencia previa y despertar su interés antes de realizar una venta directa.

Es recomendable seguir la regla del 80-20, es decir, el 80% del contenido debe ser de valor informativo, educativo o entretenido, mientras que el 20% puede ser contenido de venta directa.

En las redes sociales, como Instagram, podemos utilizar diferentes formatos, como historias, publicaciones regulares o reels, para generar contenido visualmente atractivo y relevante para nuestros huéspedes ideales.

Además, es importante aprovechar la prueba social, como las reseñas y testimonios de huéspedes anteriores, para generar confianza en nuestro alojamiento. Mostrar las experiencias positivas de otros huéspedes ayuda a reducir la incertidumbre y motiva a potenciales huéspedes a considerar nuestra opción de alojamiento.

La importancia de TikTok y otras redes sociales y también Google!

TikTok es una red social que ha experimentado un gran crecimiento en los últimos años y puede ser especialmente atractiva para el público más joven. Aunque este no sea nuestro perfil de huésped ideal, podemos utilizar TikTok para captar la atención de los jóvenes y motivarlos a que sus padres consideren nuestro alojamiento.

Además, el contenido que generemos en TikTok puede atraer a otros usuarios de diferentes plataformas, como Instagram, YouTube o nuestro sitio web.

Es importante mencionar que otras redes sociales, como Instagram, también están implementando formatos similares a TikTok, como los Reels. Estos formatos de contenido breve y visualmente atractivo están ganando popularidad y permiten llegar a audiencias más amplias.

Por tanto, es recomendable adaptar nuestro contenido para aprovechar las características de cada red social y así alcanzar a diferentes segmentos de nuestro público objetivo.

Además de TikTok e Instagram, YouTube sigue siendo una plataforma muy poderosa para generar contenido en formato de video.

A través de videos en YouTube, podemos mostrar recorridos por nuestra ciudad, destacar lugares de interés y proporcionar información valiosa sobre nuestra zona. YouTube es un buscador muy utilizado y, al tener contenido útil y relevante, podemos captar la atención de potenciales huéspedes que buscan información sobre destinos específicos.

No debemos olvidar la importancia de estar presentes en Google Business y Google Maps. Al registrar nuestro alojamiento en estas plataformas, podemos aprovechar el alcance y la exposición que brindan, ya que muchos viajeros buscan información y opiniones en estos sitios.

Tener una presencia en Google puede generar consultas, visitas a nuestro sitio web y, en última instancia, reservas.

Cómo aplicar el storytelling en el marketing de alojamientos turísticos

El storytelling es una poderosa herramienta para conectar con nuestra audiencia y generar un sentido de complicidad y empatía. A lo largo de la historia, la transmisión de conocimiento y experiencias ha sido clave en la interacción entre las personas y las comunidades. Antiguamente, las historias se contaban alrededor del fuego, creando un ambiente de unión y conexión. En la era digital actual, tratamos de replicar esa humanidad a través de las redes sociales y otras plataformas.

El contar historias nos permite conectar con los demás, comprender sus experiencias y generar empatía. Al compartir una historia, podemos despertar emociones y crear una conexión genuina con nuestra audiencia. En el contexto de los alojamientos turísticos, el storytelling puede ser una herramienta poderosa para mostrar la historia y la esencia del lugar.

Un ejemplo concreto es el caso de unos alojamientos en Villa Gesell, una ciudad costera de Buenos Aires. Estos alojamientos han sido administrados por la segunda generación de la familia durante más de 40 años. Al comenzar a utilizar las redes sociales, decidieron compartir la historia de su establecimiento, desde sus inicios hasta la actualidad. Esto generó un vínculo emocional con sus seguidores, quienes comenzaron a comunicarse con ellos y a compartir fotos y recuerdos de estancias pasadas en el lugar. La historia se convirtió en un elemento de conexión y complicidad entre los propietarios y sus huéspedes.

Para aplicar el storytelling en el marketing de alojamientos, es importante planificar el contenido y buscar elementos que sean reconocibles y evocadores para nuestra audiencia.

Por ejemplo, en el caso de las vacaciones de verano, se pueden utilizar frases o expresiones que reflejen las actividades típicas del lugar, como ir al muelle, disfrutar de un atardecer en la playa, pasear por la rambla o degustar una comida tradicional.

Estas experiencias son compartidas por los turistas y generan una sensación de familiaridad y conexión.

Es fundamental conocer a nuestro público objetivo y comprender sus deseos, preferencias y actividades típicas durante su estancia en el destino. Esto nos permitirá identificar las historias y elementos culturales que resonarán con ellos. Al contar estas historias, no solo fortaleceremos los recuerdos y experiencias de quienes ya han visitado nuestro alojamiento, sino que también despertaremos el interés de aquellos que aún no lo han hecho.

El storytelling en el marketing de alojamientos no se limita solo a la historia del lugar, sino que también puede abarcar aspectos culturales, monumentos, eventos y peculiaridades de la zona. Al contar historias sobre estos elementos, reforzamos la identidad y el atractivo del destino, generando un interés genuino por vivir esas experiencias.

Es importante recordar que el storytelling debe ser auténtico y basado en experiencias reales. Puede incluir anécdotas personales, historias de huéspedes satisfechos o relatos populares de la comunidad local. La clave está en despertar la curiosidad y el deseo de vivir esas experiencias en nuestros potenciales huéspedes.

En conclusión, el storytelling es una estrategia efectiva para el marketing de alojamientos turísticos. Al contar historias auténticas y evocadoras, podemos conectar emocionalmente con nuestra audiencia, generar una sensación de complicidad y despertar el deseo de vivir las experiencias que ofrecemos.

Conocer a nuestro público objetivo y comprender sus preferencias y actividades típicas es fundamental para seleccionar las historias adecuadas y generar un impacto significativo.

¡Atrévete a utilizar el poder del storytelling en tu estrategia de marketing y verás cómo aumenta la conexión y el interés hacia tu alojamiento turístico!

Cómo destacar en las redes sociales a pesar de la competencia

Destacar en las redes sociales en medio de tanta competencia puede ser todo un desafío. Sin embargo, existen algunas estrategias que pueden ayudarte a sobresalir y captar la atención de tu audiencia. A continuación, te presentamos tres consejos clave para lograrlo.

1. Conoce a tu huésped ideal:

El primer paso para destacar en las redes sociales es conocer a tu huésped ideal o tu cliente recurrente. Esto significa identificar cuál es el perfil de tu público objetivo y qué es lo que le interesa.

Ya sea que tengas un alojamiento turístico o una tienda de tacos, es fundamental comprender a quién te diriges para poder crear contenido relevante.

Muestra las cosas que sean interesantes para ese perfil de huésped y utiliza el lenguaje y las imágenes que se identifiquen con él.

Por ejemplo, si tu público objetivo son viajeros corporativos, enfócate en destacar las comodidades y servicios que sean relevantes para ese segmento, como un espacio de trabajo adecuado o una ubicación estratégica para sus reuniones.

2. Mantén la frecuencia y la constancia:

Aunque no es necesario publicar todos los días, es importante mantener una frecuencia constante en tus publicaciones. Si solo puedes publicar una vez a la semana, asegúrate de hacerlo con la mejor calidad posible.

No es necesario tener un equipo profesional para generar contenido, ya que hoy en día nuestros teléfonos móviles cuentan con herramientas suficientes para crear contenido atractivo. Además, aprovecha las historias de Instagram, TikTok o el feed de YouTube para mantener el contacto con tu audiencia de manera más frecuente.

La constancia en la publicación de contenido se premia a largo plazo en las redes sociales, ya que ayuda a generar mayor visibilidad y compromiso con tu audiencia.

3. Calidad del contenido:

La calidad del contenido que compartes es fundamental para destacar en las redes sociales. Esto es especialmente relevante en el caso de los alojamientos turísticos, donde las imágenes juegan un papel crucial.

Las fotos son la primera impresión que un potencial huésped tiene de tu alojamiento, por lo que es importante mostrar imágenes atractivas y de alta calidad. Asegúrate de mostrar diferentes aspectos de tu alojamiento, no solo las habitaciones, sino también las áreas comunes, la cocina, los espacios exteriores, etc. Esto ayudará a darle contexto al potencial huésped y a que se imagine viviendo la experiencia en tu establecimiento.

También es recomendable incluir videos, planos o cualquier otro formato que permita mostrar de manera más completa y detallada tu alojamiento.

Además de estos consejos, es importante tener en cuenta que la intención de compra en las redes sociales es diferente a la de otras plataformas.

En las redes sociales, la audiencia está en un modo de consumo más relajado y no necesariamente tiene una intención de compra inmediata. Por lo tanto, es importante adaptar el contenido a esta realidad y no centrarse únicamente en promocionar y vender.

En lugar de ello, busca entretener, informar y educar a tu audiencia, generando contenido de valor que les resulte interesante y útil.

En resumen, para destacar en las redes sociales con tu alojamiento turístico es necesario conocer a tu huésped ideal, mantener la frecuencia y la constancia en tus publicaciones, y ofrecer contenido de calidad que genere valor para tu audiencia. Recuerda adaptar tu estrategia a las características y necesidades de cada plataforma y no olvides que el objetivo principal es conectar y crear una relación de confianza con tu público objetivo. Si sigues estos consejos, estarás en el camino correcto para destacarte en las redes sociales y atraer a más huéspedes a tu alojamiento turístico.

Delegar en el equipo adecuado y automatizar tareas: claves para el crecimiento en la industria de alojamientos vacacionales

En la industria de alojamientos vacacionales, es común que los propietarios y administradores lleguen a un punto en el que necesitan hacer su propio marketing. Sin embargo, a medida que el negocio crece, surge la necesidad de delegar tareas y formar un equipo de marketing efectivo.

Para muchos propietarios y administradores de empresas de alojamientos vacacionales, el tiempo se convierte en un recurso valioso a medida que el negocio comienza a generar reservas y rentabilidad.

A medida que la administración del negocio requiere más tiempo, la generación de contenido y el marketing se vuelven más difíciles de manejar de manera eficiente.

La solución está en delegar, pero no de la manera convencional.

Hay ciertas áreas del negocio que nunca deben delegarse, como las ventas, la prospección y el cierre de ventas. Es fundamental que las consultas que llegan a través de las redes sociales, por ejemplo, sean atendidas directamente por el propietario o alguien que conozca el alojamiento en detalle.

Aunque un equipo contratado puede responder preguntas genéricas, la falta de conocimiento profundo sobre la propiedad puede generar demoras y respuestas inadecuadas, lo que puede llevar a perder potenciales clientes.

En lugar de delegar todo el marketing a un solo gerente o agencia de marketing digital, nuestro entrevistado sugiere una estrategia más efectiva. En lugar de eso, recomienda contratar especialistas en diferentes áreas según las necesidades del momento.

Por ejemplo, contratar a un fotógrafo para crear contenido visual atractivo, un diseñador web para mejorar el sitio, un videógrafo para generar contenido en video, o un especialista en campañas de publicidad para promocionar el alojamiento.

La clave está en delegar tareas específicas, pero sin perder el control y el conocimiento profundo del negocio. Al hacerlo, los propietarios pueden optimizar su tiempo y concentrarse en tareas estratégicas, como el crecimiento del negocio, el aumento de las tarifas y el análisis de la ocupación.

Al mismo tiempo, se puede aprovechar el potencial de herramientas y software que automatizan tareas repetitivas, como la gestión de canales de distribución, la publicación de anuncios y la recopilación de información.

Además, invertir en publicidad digital puede brindar un impulso significativo al crecimiento del negocio. Recomienda comenzar con un presupuesto mínimo y probar diferentes estrategias publicitarias para determinar cuál funciona mejor. También enfatiza la importancia de dirigirse a audiencias específicas y adaptar las campañas según los objetivos de cada etapa del proceso de ventas.

En cuanto al manejo de las redes sociales, se aborda la pregunta de si es mejor tener una cuenta de Instagram para cada propiedad o una cuenta general para todas. La respuesta es que depende de la estrategia de marketing y la forma en que se desee presentar el negocio. Si se quiere destacar como una empresa gestora de alojamientos, puede ser más conveniente tener una cuenta general que destaque las características y beneficios de cada propiedad.

Sin embargo, si se desea enfocar en propiedades individuales con características únicas, puede ser más efectivo crear una cuenta de Instagram para cada propiedad o grupo de propiedades.

En resumen, delegar tareas y formar un equipo de marketing efectivo es esencial para el crecimiento en la industria de alojamientos vacacionales. Al automatizar tareas repetitivas y contar con especialistas en diferentes áreas, los propietarios pueden optimizar su tiempo y concentrarse en las tareas estratégicas que impulsarán su negocio hacia el éxito.

Al mismo tiempo, invertir en publicidad en línea puede brindar un impulso adicional al alcance y la visibilidad de los alojamientos.

Al adaptar las estrategias a las necesidades específicas de cada propiedad y audiencia, se puede lograr un crecimiento significativo en el mercado altamente competitivo de los alojamientos vacacionales.

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Airbnb es una excelente plataforma para muchos anfitriones, ya que ofrece la ventaja de ganar en dólares y gastar en moneda local. Esta flexibilidad ha atraído a numerosos anfitriones, pero es importante recordar que no es la única opción disponible.

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En el mundo del alquiler temporal y las rentas vacacionales, Airbnb se ha convertido en un nombre familiar. La plataforma ha revolucionado la forma en que las personas reservan alojamientos en todo el mundo.

Sin embargo, no debemos olvidar que hay otras opciones disponibles, especialmente en países donde las economías locales pueden variar considerablemente en relación con el dólar estadounidense.

Hay momentos y lugares en los que Airbnb no es la plataforma ideal, y aferrarse a ella puede limitar nuestras oportunidades de generar ingresos.

Por qué no depender exclusivamente de Airbnb

Diferencias económicas en diferentes regiones

Uno de los motivos para no depender exclusivamente de Airbnb es que en algunos países, las economías locales pueden estar fuertemente influenciadas por las fluctuaciones en el valor del dólar. Para los anfitriones, esto significa que pueden preferir Airbnb debido a la ventaja de ganar en dólares y gastar en su moneda local. Sin embargo, esta dependencia puede volverse riesgosa cuando las tasas de cambio son volátiles.

No todas las ubicaciones son iguales

Airbnb es una plataforma global, pero su penetración varía de un lugar a otro. Por ejemplo, en regiones costeras de Argentina, es posible que no haya un gran flujo de viajeros extranjeros, lo que limita el potencial de ganancias. En lugares donde Airbnb no es la plataforma principal, es fundamental considerar otras opciones.

Pensar estratégicamente a largo plazo

La dependencia de una sola plataforma puede llevar a una falta de flexibilidad en la estrategia. Es importante considerar una visión a largo plazo y diversificar las fuentes de ingresos para mantener la rentabilidad.

Oportunidades de diversificación

Quién es? De dónde viene? Dónde buscaría primero? Tu Huésped!

Debemos comprender quiénes son nuestros huéspedes recurrentes y en qué canales están buscando alojamiento. Al diversificar nuestras fuentes de reservas, maximizamos nuestra rentabilidad y evitamos depender exclusivamente de un canal.

Explorar plataformas locales

En lugares donde el turismo extranjero es limitado, como la costa argentina o áreas alejadas de las ciudades principales en Colombia, Airbnb puede no ser la opción más rentable. En estos casos, es fundamental adoptar una estrategia más inteligente y considerar que muchas regiones tienen plataformas locales específicas para el alquiler de alojamientos turísticos

¿Qué opciones hay en Argentina o Colombia por ejemplo?

En Argentina, plataformas como MercadoLibre, ZonaProp o ArgenProp ofrecen oportunidades para todos, aunque no son especializadas en nuestro negocio. Si no que más bien se sumaron a esta tendencia agregando opciones y «botones» en sus filtros y menues

Sobre todo existen alternativas que son las opciones específicamente diseñadas para el mercado de alquiler temporal, como Alquiler Argentina y Aloharme, Alkilar, Parairnos o Vacacioneros.

En Colombia, también encontramos plataformas como MiFinka y Metrocuadrado. Estas plataformas están diseñadas para atender a un público local y pueden ser una excelente manera de llegar a viajeros que no utilizan Airbnb.

Investigar y unirse a estas plataformas locales puede ampliar tu base de clientes.

Evaluar las redes sociales

También es importante explorar estrategias de marketing y presencia en redes sociales. Si somos hábiles en la creación de contenido y publicidad en redes sociales, podemos atraer a un público diverso y captar reservas directas.

Las redes sociales pueden ser una herramienta poderosa para atraer huéspedes. Si eres un anfitrión nuevo o buscas diversificar tus canales, considera utilizar plataformas como Facebook e Instagram para promocionar tus alojamientos y llegar a un público más amplio.

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La seguridad y la regulación

Diversificarse no significa sacrificar la seguridad y la legalidad. Asegúrate de cumplir con las regulaciones locales y garantizar la seguridad de tus huéspedes, independientemente de la plataforma que utilices.

Es esencial implementar medidas como depósitos de seguridad, seguros contra incendios y responsabilidad civil comprensiva (o el equivalente según la legislación de tu país), y contratos de alquiler temporal.

Cada plataforma puede tener sus propias políticas y requisitos, por lo que es importante entender y cumplir con las regulaciones locales.

En resumen

Airbnb es una herramienta valiosa en el mundo de las rentas vacacionales, pero no debe ser la única. Para tener éxito como anfitrión, debemos explorar otras plataformas locales y estrategias de marketing, y estar dispuestos a adaptarnos a las necesidades de nuestro mercado y nuestros huéspedes.

Al reducir nuestra dependencia de Airbnb, ampliamos nuestras oportunidades de generar ingresos y alcanzar el éxito en el negocio de alquiler temporal.

Depender exclusivamente de Airbnb puede limitar tu capacidad para maximizar tus ingresos en el alquiler de alojamientos turísticos.

Al explorar plataformas locales, considerar otras regiones y utilizar estratégicamente las redes sociales, puedes diversificar tus fuentes de ingresos y aprovechar al máximo tu negocio de alquiler temporal.

La clave es adaptar tu estrategia a las necesidades de tu público y pensar a largo plazo.

La diversificación no solo te brinda la oportunidad de aumentar tus ingresos, sino también de reducir los riesgos asociados con la dependencia de una sola plataforma.

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Identificar el perfil de huésped ideal o recurrente es fundamental para el éxito de tu alojamiento en plataformas como Airbnb.

Aunque no existe una fórmula mágica, existen herramientas y ejercicios que pueden ayudarte a comprender mejor a tus huéspedes y adaptar tu estrategia de marketing y servicio para satisfacer sus necesidades.

En este artículo, exploraremos siete claves para identificar el perfil de huésped ideal y mejorar la experiencia de tus visitantes.

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1. Individuos vs. Grupos

El primer paso para identificar el perfil de huésped ideal es comprender si tus visitantes son individuos o grupos. Cuando recibes a individuos, puedes personalizar la comunicación de manera más directa.

En cambio, con grupos, es importante identificar quién lidera la búsqueda y toma decisiones para adaptar tu oferta y mensajes.

2. Necesidades y Actividades

Cada huésped tiene necesidades y actividades específicas.

Algunos pueden estar interesados en el turismo, mientras que otros viajan por motivos de trabajo, estudio o salud. Identificar por qué tus huéspedes eligen tu alojamiento te permitirá resaltar características y beneficios relevantes en tus anuncios.

3. Tu Zona Geográfica (No la de ellos)

La ubicación de tu alojamiento juega un papel crucial en la elección de tus huéspedes. Si estás en un lugar céntrico, tendrás la ventaja de ofrecer una variedad de actividades y comodidades cercanas.

Sin embargo, si tu alojamiento está en una zona específica, es importante adaptar tus mensajes y descripciones a los intereses de los visitantes que suelen acudir a esa área.

4. Tipos de Visitantes

Dentro de las categorías generales de visitantes, como turistas, estudiantes, viajeros de negocios o personas que buscan tratamientos médicos, existen subgrupos con necesidades particulares.

Por ejemplo, si recibes estudiantes, puedes destacar la cercanía a universidades o instituciones educativas en tus anuncios. Cuanto mejor definas los tipos de visitantes que atraes, más efectiva será tu estrategia.

5. Canal de Promoción

El canal que utilizas para promocionar tu alojamiento también puede influir en el perfil de huésped que atraes. Plataformas como Airbnb, Booking o Google pueden atraer a diferentes tipos de visitantes.

Es importante evaluar qué canal te brinda los huéspedes más adecuados para tu propiedad y ajustar tu estrategia en consecuencia.

6. Flexibilidad Estacional

Ten en cuenta que el perfil de huésped puede variar según la temporada. Por ejemplo, en lugares turísticos, es probable que recibas diferentes tipos de visitantes en verano que en invierno. La flexibilidad en tu estrategia de marketing y precios durante el año puede ayudarte a atraer al perfil de huésped adecuado en cada temporada.

7. Poder adquisitivo en cada Perfil

En este contexto, es fundamental comprender los niveles de poder adquisitivo de cada perfil. Por ejemplo, un individuo que busca atención médica en un centro de salud puede tener recursos limitados o un presupuesto holgado. Aunque su objetivo sea cercano a un hospital, la experiencia que buscan puede variar significativamente.

Esto implica que no existe un único tipo de huésped para una oferta dada, ya que cada uno busca diferentes valores.

No se trata solo de fijar un precio, sino de alinear la experiencia, la comodidad y los servicios ofrecidos con el valor percibido por el cliente. Los mochileros, tanto tradicionales como los nómadas digitales, ilustran esta diversidad.

En resumen

No se limita únicamente al medio, canal o plataforma que definen mi estrategia. También implica la capacidad de identificar perfiles recurrentes entre estos canales. Varios factores, como avances tecnológicos, cambios en el mercado, tarifas y accesibilidad, influyen en esta búsqueda.

Identificar al perfil de huésped ideal requiere de observación, análisis y adaptación constante. Mantente atento a las preferencias y necesidades de tus visitantes, y ajusta tu estrategia en consecuencia.

Al comprender mejor a tu audiencia, podrás ofrecer una experiencia más personalizada y satisfactoria, lo que a su vez mejorará la reputación y el rendimiento de tu alojamiento.

Recuerda que cada propiedad es única, por lo que es importante personalizar estas claves según tu situación particular. Con el tiempo y la práctica, podrás perfeccionar tu capacidad para identificar y atraer al perfil de huésped ideal para tu alojamiento.

Mientras algunos buscan opciones económicas, otros valoran experiencias premium que incluyen gimnasios, actividades al aire libre y gastronomía.

Por tanto, es vital reconocer que existen distintos perfiles de huéspedes con diferentes presupuestos y preferencias.

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Tras una conversación con el equipo de soporte de Superhosts de Airbnb, confirmaron que ahora es posible agregar hasta 10 coanfitriones por anuncio, lo cual resulta excelente para aquellos que gestionan propiedades con equipos grandes, empresas de limpieza o incluso para los cofundadores de una empresa de administración.

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Pero eso no es todo, la actualización también permite asignar los cobros y comisiones por porcentajes desde el propio anuncio.

Anteriormente, ya era posible asignar porcentajes de ganancias a los coanfitriones, pero ahora esta función se puede realizar directamente desde el anuncio, lo que facilita enormemente la gestión.

Cada anfitrión tiene la capacidad de establecer el porcentaje que corresponde a cada coanfitrión desde la sección designada dentro de su propio perfil en Airbnb. Esto es especialmente útil para aquellos que manejan la cuenta del anfitrión, aunque no sean propietarios directos de la propiedad.

A través de esta configuración, se puede notificar al anfitrión principal acerca de la asignación de porcentajes, quien a su vez acepta los términos y condiciones y decide el medio de pago para los coanfitriones.

Lo más interesante es que ahora los coanfitriones tienen la opción de establecer sus propios medios de cobro directamente en su sección de pagos y cobros dentro de su perfil en Airbnb.

Esto significa que ya no es necesario que el anfitrión principal agregue los medios de cobro de los coanfitriones para luego realizar la distribución de pagos. Cada persona involucrada en el proceso puede gestionar sus propios pagos y cobros de manera independiente.

Imaginemos el siguiente escenario: el anfitrión principal, quien es propietario de la propiedad, establece su medio de cobro preferido para recibir los pagos correspondientes. Si lo desea, también puede dividir esos cobros y asignar las ganancias por la propiedad en diferentes cuentas, todas a su nombre.

Por otro lado, los coanfitriones pueden configurar su propio medio de cobro en su cuenta de Airbnb. Desde la sección de coanfitriones dentro de cada anuncio, se establece el porcentaje que se le otorgará a cada uno.

Esta nueva dinámica permite que cada persona involucrada se encargue de su sección de cobros de manera autónoma y sencilla.

La implementación de estas funciones es realmente espectacular, ya que brinda una mayor autonomía y flexibilidad tanto para los anfitriones principales como para los coanfitriones. Simplifica el proceso de asignación de porcentajes y pagos, lo que a su vez facilita la colaboración entre diferentes actores en el manejo de propiedades en Airbnb.

Ahora, las empresas de administración, los equipos de limpieza y otros coanfitriones pueden participar en la gestión de manera más eficiente y transparente.

La actualización de Airbnb ha sido bien recibida por la comunidad de anfitriones, ya que demuestra el compromiso de la plataforma en mejorar constantemente sus servicios y adaptarse a las necesidades cambiantes de los usuarios.

Estas nuevas características permiten una mayor personalización en la asignación de pagos y hacen que la experiencia de gestión sea más fluida y eficaz.

En resumen, Airbnb ha dado un gran paso adelante al permitir hasta 10 coanfitriones por anuncio y ofrecer la opción de asignar pagos y comisiones por porcentajes desde el propio anuncio.

Esta actualización brinda una mayor flexibilidad y autonomía a los anfitriones y coanfitriones, simplificando el proceso de gestión y colaboración.

Sin duda, estas nuevas funcionalidades mejorarán la experiencia de aquellos que se dedican a la administración de propiedades en Airbnb, tanto a nivel individual como a nivel empresarial.

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En este artículo, te ofreceremos siete consejos clave para mejorar tu anuncio y maximizar tus oportunidades de éxito en la plataforma.

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1. Utiliza la información de los perfiles de huéspedes

Es importante revisar regularmente los perfiles de tus huéspedes para identificar patrones comunes y adaptar tu anuncio en consecuencia.

Pregúntate si las necesidades y preferencias de los huéspedes han cambiado con el tiempo y si tu espacio y descripción siguen siendo relevantes.

Modifica y actualiza tu anuncio en función de esta información para asegurarte de que estás satisfaciendo las necesidades de tus potenciales huéspedes.

2. Ten en cuenta las fechas importantes y las temporadas

Si tu alojamiento experimenta fluctuaciones estacionales, es crucial que estés atento a las fechas importantes y ajustes tus tarifas en consecuencia.

Por ejemplo, si tienes una propiedad en una ciudad donde la demanda baja en mayo y junio pero aumenta en julio y agosto, debes adaptar tus precios para reflejar estas variaciones.

Considera ofrecer descuentos por estadías más largas o establecer un precio base para un número determinado de huéspedes y luego cobrar un adicional por cada persona adicional.

Mantén un calendario actualizado y realiza cambios manuales cuando sea necesario.

3. Haz preguntas, recopila información y mide resultados

Es importante hacerse preguntas constantemente y evaluar la efectividad de tu anuncio.

¿Estás ofreciendo una experiencia que cumpla con las expectativas de tus huéspedes?
¿Tu descripción coincide con la realidad?

Recopila comentarios y reseñas de tus huéspedes y utilízalos para mejorar tu anuncio y brindar una experiencia aún mejor.

No te olvides de responder a todas las reseñas, tanto positivas como negativas, para mostrar tu compromiso con la satisfacción del huésped.

4. Brinda atención proactiva a tus huéspedes

La atención proactiva puede marcar la diferencia en la experiencia del huésped. Anticípate a sus necesidades y ofrece soluciones incluso antes de que las pidan.

Por ejemplo, si un huésped llega tarde, asegúrate de proporcionar instrucciones claras sobre cómo acceder al alojamiento. Si es posible, pregúntales cómo pasaron su primera noche y si necesitan algo en particular.

No te olvides de mantener un equilibrio y no ser demasiado intrusivo, pero demuestra que estás disponible para brindarles una estancia satisfactoria.

5. Comunícate de manera clara y efectiva

La comunicación clara y efectiva es clave en todas las etapas del proceso de reserva. Responde rápidamente a las consultas de los huéspedes para evitar que se sientan ignorados.

Confirma los detalles de check-in y check-out para brindar certeza al huésped y facilitar su llegada.

Además, no olvides dejar reseñas sinceras y responder a todas las reseñas que recibas como anfitrión. La comunicación transparente demuestra tu compromiso y ayuda a generar confianza en tu alojamiento.

6. Utiliza herramientas automatizadas y mensajes guardados

Aprovecha las herramientas automatizadas de Airbnb para enviar mensajes predefinidos en momentos específicos, como el día antes del check-in o check-out. Esto te permitirá ahorrar tiempo y asegurarte de que los huéspedes reciban la información necesaria en el momento adecuado. Además, utiliza respuestas guardadas para consultas recurrentes, lo que te permitirá responder rápidamente y de manera consistente.

7. Responde a las necesidades y preocupaciones de los huéspedes

No todas las experiencias son perfectas, y es importante estar preparado para abordar cualquier problema o preocupación que puedan surgir.

Si un huésped deja una crítica negativa, responde de manera educada y profesional, ofreciendo tu perspectiva sobre la situación y buscando una solución si es necesario.

Esto demuestra a los futuros huéspedes que te preocupas por su experiencia y estás dispuesto a resolver cualquier inconveniente.

En resumen:

Mejorar tu anuncio en Airbnb implica estar atento a las necesidades de tus huéspedes, adaptar tu descripción y precios en función de las fluctuaciones estacionales, brindar una atención proactiva y comunicarte de manera clara y efectiva.

Utiliza herramientas automatizadas y mensajes guardados para ahorrar tiempo y esfuerzo, y no olvides responder a las necesidades y preocupaciones de tus huéspedes para brindarles una experiencia satisfactoria.

Al seguir estos consejos, estarás en camino de maximizar tus resultados en Airbnb y obtener mejores reseñas y calificaciones.

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Sin embargo, existen algunas estrategias que pueden ayudarte a sobresalir y captar la atención de tu audiencia. A continuación, te presentamos tres consejos clave para lograrlo.

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1. Conoce a tu huésped ideal:

El primer paso para destacar en las redes sociales es conocer a tu huésped ideal o tu cliente recurrente. Esto significa identificar cuál es el perfil de tu público objetivo y qué es lo que le interesa.

Ya sea que tengas un alojamiento turístico o una tienda de tacos, es fundamental comprender a quién te diriges para poder crear contenido relevante. Muestra las cosas que sean interesantes para ese perfil de huésped y utiliza el lenguaje y las imágenes que se identifiquen con él.

Por ejemplo, si tu público objetivo son viajeros corporativos, enfócate en destacar las comodidades y servicios que sean relevantes para ese segmento, como un espacio de trabajo adecuado o una ubicación estratégica para sus reuniones.

2. Mantén la frecuencia y la constancia:

Aunque no es necesario publicar todos los días, es importante mantener una frecuencia constante en tus publicaciones. Si solo puedes publicar una vez a la semana, asegúrate de hacerlo con la mejor calidad posible.

No es necesario tener un equipo profesional para generar contenido, ya que hoy en día nuestros teléfonos móviles cuentan con herramientas suficientes para crear contenido atractivo. Además, aprovecha las historias de Instagram, TikTok o el feed de YouTube para mantener el contacto con tu audiencia de manera más frecuente.

La constancia en la publicación de contenido se premia a largo plazo en las redes sociales, ya que ayuda a generar mayor visibilidad y compromiso con tu audiencia.

3. Calidad del contenido:

La calidad del contenido que compartes es fundamental para destacar en las redes sociales. Esto es especialmente relevante en el caso de los alojamientos turísticos, donde las imágenes juegan un papel crucial. Las fotos son la primera impresión que un potencial huésped tiene de tu alojamiento, por lo que es importante mostrar imágenes atractivas y de alta calidad.

Asegúrate de mostrar diferentes aspectos de tu alojamiento, no solo las habitaciones, sino también las áreas comunes, la cocina, los espacios exteriores, etc.

Esto ayudará a darle contexto al potencial huésped y a que se imagine viviendo la experiencia en tu establecimiento. También es recomendable incluir videos, planos o cualquier otro formato que permita mostrar de manera más completa y detallada tu alojamiento.

Además de estos consejos, es importante tener en cuenta que la intención de compra en las redes sociales es diferente a la de otras plataformas.

En las redes sociales, la audiencia está en un modo de consumo más relajado y no necesariamente tiene una intención de compra inmediata. Por lo tanto, es importante adaptar el contenido a esta realidad y no centrarse únicamente en promocionar y vender.

En lugar de ello, busca entretener, informar y educar a tu audiencia, generando contenido de valor que les resulte interesante y útil.

En resumen

Para destacar en las redes sociales con tu alojamiento turístico es necesario conocer a tu huésped ideal, mantener la frecuencia y la constancia en tus publicaciones, y ofrecer contenido de calidad que genere valor para tu audiencia.

Recuerda adaptar tu estrategia a las características y necesidades de cada plataforma y no olvides que el objetivo principal es conectar y crear una relación de confianza con tu público objetivo.

Si sigues estos consejos, estarás en el camino correcto para destacarte en las redes sociales y atraer a más huéspedes a tu alojamiento turístico.

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Cómo convertirse en un Superhost de Airbnb: La medalla que todos queremos conseguir

El programa Superanfitriones de Airbnb es una distinción muy codiciada por los anfitriones de la plataforma.

Ser un Superhost significa recibir beneficios especiales y tener una excelente reputación en la comunidad de Airbnb.

En este artículo, te explicaré cuáles son los requisitos para convertirte en un Superhost y cómo obtener esta medalla tan deseada.

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¿Qué es un Superhost de Airbnb?

Un Superhost es un anfitrión de Airbnb que publica alojamientos y recibe reservas de huéspedes. Para obtener la categoría de Superhost, se deben cumplir ciertos requisitos y mantener una calificación destacada de 4.8, 4.9 o 5 estrellas, que se mide trimestralmente.

Esto significa que tienes cuatro oportunidades al año para calificar como Superhost si cumples con los requisitos establecidos.

Cuando te conviertes en Superhost, tu perfil y anuncios destacan con una medalla especial que indica que brindas una experiencia de alta calidad.

Además, tus anuncios tendrán una mejor posición en los resultados de búsqueda de Airbnb, lo que aumentará tus posibilidades de recibir más reservas.

Requisitos para ser Superhost en Airbnb

Para alcanzar el estatus de Superhost, debes cumplir con los siguientes requisitos trimestrales:

1. 10 estancias o 100 noches de reservas: Debes completar al menos 10 estancias efectivas o un total de 100 noches reservadas. Esto puede ser a través de 10 reservas diferentes o unas pocas reservas que sumen un total de 100 noches.
   
2. Tasa de respuesta del 90% o más: Debes responder al menos el 90% de las consultas que recibes de los posibles huéspedes. Responder rápidamente no solo brinda tranquilidad a los huéspedes, sino que también mejora tus posibilidades de obtener más reservas.
   
3. Índice de cancelación del 1% o menos: Debes evitar cancelar reservas confirmadas, ya que esto puede afectar negativamente tu calificación. Solo se consideran las cancelaciones que tú, como anfitrión, realices sobre reservas confirmadas. Las cancelaciones debido a fuerza mayor, como catástrofes naturales, están exentas.
   
4. Calificación general de 4.8 estrellas o más: Mantener una calificación general de 4.8, 4.9 o 5 estrellas es fundamental para convertirse y permanecer como Superhost.
   

Beneficios de ser un Superhost

Convertirse en Superhost tiene muchos beneficios. Además del reconocimiento y la medalla especial en tu perfil, obtienes:

1. Asistencia prioritaria: Acceso a asistencia telefónica prioritaria en la comunidad de Superhosts para resolver problemas y dudas de manera rápida y eficiente.
   
2. Posicionamiento preferencial: Tus anuncios tendrán una mejor posición en los resultados de búsqueda de Airbnb, lo que aumenta tus oportunidades de recibir más reservas.
   
3. Bono de descuento: Si mantienes el estatus de Superhost durante cuatro trimestres consecutivos (un año), Airbnb suele obsequiarte un bono de descuento de 100 dólares para que puedas utilizar en alguna estadía como huésped en la plataforma.
   

Cómo verificar tu rendimiento como anfitrión y alcanzar el estatus de Superhost

Si deseas convertirte en un Superhost o simplemente seguir de cerca tu progreso hacia ese objetivo, puedes verificar tu rendimiento en la plataforma de Airbnb. Inicia sesión en tu cuenta de Airbnb y dirígete al enlace que te proporcionaré al final de este artículo.

Allí encontrarás una tabla de rendimiento que muestra en qué instancia te encuentras en cada uno de los cuatro requisitos.

Esto te permitirá identificar áreas de mejora y trabajar en ellas para aumentar tus posibilidades de obtener el estatus de Superhost en la próxima evaluación trimestral.

Conclusión

Ser un Superhost de Airbnb es un logro muy valioso para los anfitriones de la plataforma. Cumplir con los requisitos trimestrales y mantener una calificación de excelencia te brindará una serie de beneficios, incluyendo la posibilidad de recibir más reservas y disfrutar de asistencia prioritaria.

Si estás interesado en convertirte en un Superhost, asegúrate de mantener un alto nivel de servicio y cumplir con los requisitos establecidos por Airbnb.

¡Buena suerte en tu camino hacia el estatus de Superhost!

Mide tu Progreso hacia convertirte en Superhost

Link para chequear tu Progreso a ser Superhost en Airbnb: https://www.airbnb.com.ar/performance/superhost

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Se pueden agregar hasta 10 co-anfitriones por anuncio.

Pero no solamente eso, que es buenísimo, sobre todo para cuando hay empresas o equipos muy grandes, de limpieza, handyman, dos fundadores de la empresa de gestión o lo que sea.

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También los, digamos, cobros divididos o las comisiones de cobro, se pueden asignar por porcentajes, que eso ya se podía hacer, pero ahora se puede hacer directamente desde el anuncio.

Dentro de cada anuncio, dentro de cada co-anfitrión, el propietario del anuncio, en teoría el dueño en muchos casos, puede asignar el porcentaje que se le va a dar a cada co-anfitrión.

Si vos sos el que maneja la cuenta del anfitrión y estás como co-anfitrión, pero en realidad el anfitrión es el dueño, que no le den igual a ese perfil, podés directamente setear qué porcentaje le corresponde a cada uno, eso le llega a una notificación al co-anfitrión, éste la acepta y va al medio de cobro que el co-anfitrión haya puesto en su propio perfil.

Sino que además ahora los medios de cobro de cada persona que interviene, ya sea anfitrión o co-anfitrión, lo pueden poner directamente en su sección de pagos y cobros, en este caso de cobros, de su propio perfil de Airbnb.

Ya no es necesario que el anfitrión, dueño del anuncio, la cuenta que crea el anuncio, agregue los medios de cobro de los co-anfitriones para luego hacer el split dividido de lo que se lleva el dueño, anfitrión, barra, o dividido el otro porcentaje que se lleva el co-anfitrión.

Cada uno pone su medio de cobro en su cuenta de Airbnb y desde la sección co-anfitriones, dentro de cada anuncio, se pone el porcentaje que se va a llevar cada uno.

Entonces, la cuenta del anfitrión, dueño del anuncio, en este caso, o en muchos casos el propietario, pone directamente el medio de cobro en el que va a recibir la plata el dueño, o si lo quiere dividir, ese mismo cobro, sus ganancias por su propiedad, en diferentes cuentas, pero que le son propias.

Cada uno se maneja su sección de cobros desde su propio perfil y se asigna desde la sección co-anfitriones.

¿No te parece espectacular esto?

Esto actualiza, aunque si eres host o anfitrión te sigue importando, este artículo: https://juancruzdiaz.com/blog/como-airbnb-paga-anfitriones/

Solo le faltaría a esta nueva tanda de actualizaciones que el valor de la tarifa de limpieza en Airbnb se pueda asignar completa al coanfitrión o personal encargado de esa tarea y no quede asignada a los porcentajes como con los cobros de las tarifas de las reservas.

Seguro estabas pensando en eso también, o no? 😉

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Cada vez que subimos una foto a un anuncio de Airbnb tenemos la opción de editar.

Allí, dentro de cada imagen, es donde ponemos los pies de fotos que vamos a agregar y que siempre les recomiendo usarlos.

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Pero tenés esta opción Editar que sigue obviamente con las mismas funciones siempre, no tiene grandes cosas como:

El zoom:

Que es para recortarlo si tenemos una imagen muy grande para la podemos reencuadrar eso está bueno

El brillo:

Que lo que hace es como que le da o le quita un poco de luminosidad

El contraste:

Que a veces nos puede llegar a servir para hacer más fuerte los colores pero obviamente no se endurece las sombras

Pero algo interesante es un pequeño botón que dice «Mejora la Foto»:

Si bien no le aporta una gran diferencia, algo me llama la atención es que en todas las fotos donde está este botoncito, les da un notorio tono cálido.

Entonces me pongo a preguntar si no será que Airbnb tiene analizado dentro de su inteligencia artificial que la calidez en las fotos genera un efecto positivo en la percepción y futuras acciones de los viajeros que ven anuncios con ese tipo de tonalidad por el de sobre otras.

Por supuesto no se trata de «pintar de naranja» todas las imágenes.

Además que la calidad, encuadre, enfoque, diseño y decoración son FUNDAMENTALES a la hora de mostrar un espacio.

Puede interesarte sobre como tomar fotos para Airbnb y Alojamientos este artículo: https://juancruzdiaz.com/blog/fotosalojamientos/

Pero pienso que puede ser un tip extra que nos puede llegar a ayudar a cómo se ven y se perciben las imágenes cuando lo ven los viajeros.

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