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	<title>airbnb marketing tips Archives | Juan Cruz Diaz</title>
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	<description>Consigue más reservas en tu alojamiento</description>
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	<title>airbnb marketing tips Archives | Juan Cruz Diaz</title>
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		<title>Cómo tener más Reservas en Airbnb</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-tener-mas-reservas-en-airbnb/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 29 Jul 2024 00:02:49 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing, Estrategia y Negocio]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Aquí se presentan varias estrategias y consejos para mejorar los resultados en tu negocio de Airbnb y alojamientos turísticos, especialmente cuando enfrentamos crisis.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Cómo Optimizar tu Negocio de Airbnb y Alojamientos Turísticos en Tiempos de Crisis En un entorno económico incierto, es vital centrarse en los aspectos que podemos controlar.</h2>



<h3 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Aquí se presentan varias estrategias y consejos para mejorar los resultados en tu negocio de Airbnb y alojamientos turísticos, especialmente cuando enfrentamos crisis.</h3>



<h3 class="wp-block-heading">Controla lo que Puedes</h3>



<p>Es fundamental concentrarse en lo que puedes controlar y no depender exclusivamente de decisiones de plataformas como Airbnb. <strong>Esto incluye optimizar tus anuncios, enfocarte en el perfil de huésped ideal y ajustar tu estrategia de precios y promociones según la demanda actual.</strong></p>



<h3 class="wp-block-heading">Estrategias de Promoción</h3>



<p>Airbnb ofrece diversas herramientas de promoción que pueden ayudar a llenar vacantes a corto y largo plazo:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Descuentos de Último Minuto:</strong> Ofrecer un 10% de descuento para reservas que se realicen con poca antelación puede atraer a viajeros de última hora.<br></li>



<li><strong>Descuentos por Reserva Anticipada:</strong> Un descuento similar para reservas hechas con un mes de anticipación puede ayudar a planificar y asegurar ingresos futuros.<br></li>



<li><strong>Promociones Personalizadas:</strong> Utiliza promociones específicas para periodos con baja demanda, mejorando así la visibilidad y la ocupación.</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading">Sincronización de Calendarios</h3>



<p>Para aquellos que listan sus propiedades en múltiples plataformas, como Booking y Airbnb, es <strong>crucial sincronizar los calendarios para evitar overbooking</strong>. Esto se puede hacer manualmente o utilizando un Channel Manager, que además permite replicar anuncios en varias plataformas simultáneamente.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Analiza tu Perfil de Huésped</h3>



<p>Conocer y apuntar a tu perfil de huésped ideal es esencial. <strong>Este conocimiento permite adaptar tus anuncios y estrategias de marketing de manera efectiva</strong>. Por ejemplo, si tus huéspedes son principalmente nacionales, ajusta tus precios y condiciones de pago para hacerlas más accesibles.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Revisa y Optimiza tus Anuncios</h3>



<p>Asegúrate de que tus anuncios estén bien optimizados:</p>



<ul class="wp-block-list">
<li><strong>Descripción Completa:</strong> Proporciona información detallada y atractiva.<br></li>



<li><strong>Fotos de Alta Calidad:</strong> Invierte en buenas fotos que destaquen las mejores características de tu alojamiento.<br></li>



<li><strong>Precios Competitivos:</strong> Ajusta tus precios según la competencia y la demanda actual.<br></li>



<li><strong>Descripciones en Varios Idiomas:</strong> Si tu mercado incluye turistas internacionales, asegúrate de que tus anuncios estén disponibles en varios idiomas.</li>
</ul>



<h3 class="wp-block-heading"><strong>Mejorando la Venta de Alojamiento Turístico</strong></h3>



<p>Actualmente, enfrentamos desafíos en la venta de alojamientos. Tres áreas fundamentales requieren nuestra atención: marketing y ventas, entrega del servicio y operaciones.</p>



<ol class="wp-block-list">
<li><strong>Experiencias y Productos Adicionales</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>Ofrecer productos y actividades turísticas exclusivas puede enriquecer la experiencia de los huéspedes y generar ingresos adicionales. Esto incluye la venta de souvenirs únicos y la organización de actividades turísticas.<br></li>



<li>Implementar upgrades como sets de productos regionales y opciones de checkout tardío sin costo adicional puede elevar la percepción de la experiencia.<br></li>
</ul>
</li>



<li><strong>Importancia de los Detalles</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>Vivir en el alojamiento para identificar problemas menores (luces, plomería, limpieza) es crucial. La experiencia del huésped mejora significativamente al solucionar estos detalles.<br></li>
</ul>
</li>



<li><strong>Manejo de Cancelaciones y Reservas</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>Las cancelaciones frecuentes en plataformas como Booking.com pueden mitigarse solicitando una seña anticipada.<br></li>



<li>Contactar a los huéspedes para confirmar la hora de llegada ayuda a reducir las cancelaciones de último momento.<br></li>
</ul>
</li>



<li><strong>Estrategias de Precios y Ocupación</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>En Palermo, un monoambiente (studio) debería valorarse entre $40 por noche como mínimo super barato, aunque actualmente se venden por $18 o $20. Cobrar menos de $25 es inviable.<br></li>



<li>En Buenos Aires, Airbnb alcanza un 60% de ocupación promedio. Alternativas como plataformas de alquiler locales también son viables para conseguir esas otras reservas que no ingresan por Airbnb o por Booking (considerandolas como las principales líderes del mercado de canales para promocionarse y conseguir reservas).<br></li>
</ul>
</li>



<li><strong>Métodos de Pago y Seguros</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>Se utilizan Payoneer o PayPal si no tienes o no te conviene una cuenta bancaria. Y por ejemplo en Argentina utilizar apps como Belo para cambiar esos pagos en USD a Pesos Argentinos. <br></li>



<li>Aircover cubre al huésped y al anfitrión, pero es necesario un seguro adicional para el personal de limpieza.<br></li>
</ul>
</li>



<li><strong>Diversificación y Diferenciación</strong>:<br>
<ul class="wp-block-list">
<li>Enfocarse en lo que podemos controlar: anuncios, estrategias de precios y marketing.<br></li>



<li>La diferenciación y diversificación son claves para destacar en un mercado competitivo.</li>
</ul>
</li>
</ol>



<h3 class="wp-block-heading">Aprovecha las Herramientas de Datos</h3>



<p>Herramientas como <a href="https://spn.so/l/3kymojr6" target="_blank" rel="noreferrer noopener sponsored nofollow">AirDNA </a>pueden proporcionar valiosos insights sobre el mercado y la competencia. Aunque algunas funcionalidades son pagas, los datos que ofrecen pueden ayudarte a tomar decisiones informadas sobre precios, ocupación y estrategias de marketing.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Flexibilidad y Adaptación</h3>



<p>La capacidad de adaptarse rápidamente a los cambios en la demanda y el comportamiento del consumidor es clave. <strong>Mantén la flexibilidad en tus políticas de cancelación y condiciones de reserva </strong>para atraer a un público más amplio.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Participa en la Comunidad</h3>



<p>Interactuar con otros anfitriones y compartir experiencias puede ofrecer nuevas ideas y estrategias. Utiliza las plataformas de redes sociales y foros de discusión para mantenerte informado y conectado con la comunidad de anfitriones.</p>



<h3 class="wp-block-heading">Conclusión</h3>



<p>En un mercado de alojamiento turístico competitivo, es esencial mejorar continuamente la experiencia del huésped, gestionar eficazmente las reservas y cancelaciones, y adoptar estrategias de precios adecuadas.</p>



<p><strong>La diferenciación y diversificación de servicios pueden hacer la diferencia para atraer y retener a los huéspedes.</strong></p>



<p><strong>El éxito en el negocio de Airbnb y alojamientos turísticos durante una crisis depende de la capacidad de adaptación, optimización de anuncios y estrategias de promoción. </strong></p>



<p>Mantén el enfoque en lo que puedes controlar, utiliza las herramientas disponibles y permanece flexible para maximizar tus resultados.</p>
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		<title>¿Cómo tener más Reservas en Airbnb? 7 CLAVES</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-tener-mas-reservas-airbnb/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 13:39:04 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing, Estrategia y Negocio]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Tener un anuncio atractivo y bien optimizado es fundamental para atraer a más huéspedes y obtener mejores resultados en Airbnb. </p>
<p>En este artículo, te ofreceremos siete consejos clave para mejorar tu anuncio y maximizar tus oportunidades de éxito en la plataforma.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">Tener un anuncio atractivo y bien optimizado es fundamental para atraer a más huéspedes y obtener mejores resultados en Airbnb. </h2>



<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">En este artículo, te ofreceremos siete consejos clave para mejorar tu anuncio y maximizar tus oportunidades de éxito en la plataforma.</h2>



<p></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p></p>



<h2 class="wp-block-heading">1. Utiliza la información de los perfiles de huéspedes</h2>



<p>Es importante revisar regularmente los perfiles de tus huéspedes para identificar patrones comunes y adaptar tu anuncio en consecuencia. </p>



<p>Pregúntate si las necesidades y preferencias de los huéspedes han cambiado con el tiempo y si tu espacio y descripción siguen siendo relevantes. </p>



<p>Modifica y actualiza tu anuncio en función de esta información para asegurarte de que estás satisfaciendo las necesidades de tus potenciales huéspedes.<br></p>



<h2 class="wp-block-heading">2. Ten en cuenta las fechas importantes y las temporadas</h2>



<p>Si tu alojamiento experimenta fluctuaciones estacionales, es crucial que estés atento a las fechas importantes y ajustes tus tarifas en consecuencia. </p>



<p>Por ejemplo, si tienes una propiedad en una ciudad donde la demanda baja en mayo y junio pero aumenta en julio y agosto, debes adaptar tus precios para reflejar estas variaciones. </p>



<p>Considera ofrecer descuentos por estadías más largas o establecer un precio base para un número determinado de huéspedes y luego cobrar un adicional por cada persona adicional.</p>



<p>Mantén un calendario actualizado y realiza cambios manuales cuando sea necesario.<br></p>



<h2 class="wp-block-heading">3. Haz preguntas, recopila información y mide resultados</h2>



<p>Es importante hacerse preguntas constantemente y evaluar la efectividad de tu anuncio.</p>



<p>¿Estás ofreciendo una experiencia que cumpla con las expectativas de tus huéspedes?<br>¿Tu descripción coincide con la realidad? </p>



<p>Recopila comentarios y reseñas de tus huéspedes y utilízalos para mejorar tu anuncio y brindar una experiencia aún mejor. </p>



<p>No te olvides de responder a todas las reseñas, tanto positivas como negativas, para mostrar tu compromiso con la satisfacción del huésped.<br></p>



<h2 class="wp-block-heading">4. Brinda atención proactiva a tus huéspedes</h2>



<p>La atención proactiva puede marcar la diferencia en la experiencia del huésped. Anticípate a sus necesidades y ofrece soluciones incluso antes de que las pidan. </p>



<p>Por ejemplo, si un huésped llega tarde, asegúrate de proporcionar instrucciones claras sobre cómo acceder al alojamiento. Si es posible, pregúntales cómo pasaron su primera noche y si necesitan algo en particular. </p>



<p>No te olvides de mantener un equilibrio y no ser demasiado intrusivo, pero demuestra que estás disponible para brindarles una estancia satisfactoria.</p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img fetchpriority="high" decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading">5. Comunícate de manera clara y efectiva</h2>



<p>La comunicación clara y efectiva es clave en todas las etapas del proceso de reserva. Responde rápidamente a las consultas de los huéspedes para evitar que se sientan ignorados. </p>



<p>Confirma los detalles de check-in y check-out para brindar certeza al huésped y facilitar su llegada. </p>



<p>Además, no olvides dejar reseñas sinceras y responder a todas las reseñas que recibas como anfitrión. La comunicación transparente demuestra tu compromiso y ayuda a generar confianza en tu alojamiento.<br></p>



<h2 class="wp-block-heading">6. Utiliza herramientas automatizadas y mensajes guardados</h2>



<p>Aprovecha las herramientas automatizadas de Airbnb para enviar mensajes predefinidos en momentos específicos, como el día antes del check-in o check-out. Esto te permitirá ahorrar tiempo y asegurarte de que los huéspedes reciban la información necesaria en el momento adecuado. Además, utiliza respuestas guardadas para consultas recurrentes, lo que te permitirá responder rápidamente y de manera consistente.<br></p>



<h2 class="wp-block-heading">7. Responde a las necesidades y preocupaciones de los huéspedes</h2>



<p>No todas las experiencias son perfectas, y es importante estar preparado para abordar cualquier problema o preocupación que puedan surgir. <br><br>Si un huésped deja una crítica negativa, responde de manera educada y profesional, ofreciendo tu perspectiva sobre la situación y buscando una solución si es necesario.<br><br>Esto demuestra a los futuros huéspedes que te preocupas por su experiencia y estás dispuesto a resolver cualquier inconveniente.</p>



<h2 class="wp-block-heading"><strong>En resumen:</strong></h2>



<p>Mejorar tu anuncio en Airbnb implica estar atento a las necesidades de tus huéspedes, adaptar tu descripción y precios en función de las fluctuaciones estacionales, brindar una atención proactiva y comunicarte de manera clara y efectiva. </p>



<p>Utiliza herramientas automatizadas y mensajes guardados para ahorrar tiempo y esfuerzo, y no olvides responder a las necesidades y preocupaciones de tus huéspedes para brindarles una experiencia satisfactoria. </p>



<p>Al seguir estos consejos, estarás en camino de maximizar tus resultados en Airbnb y obtener mejores reseñas y calificaciones.</p>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



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</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
</div></div>
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		<title>3 PASOS para Destacar tu Airbnb en Redes Sociales.</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/3-pasos-destacar-airbnb-redes-sociales/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 26 Jul 2023 19:11:38 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing Digital]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb tips]]></category>
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		<category><![CDATA[marketing para alojamientos turisticos]]></category>
		<category><![CDATA[marketing para hospedajes]]></category>
		<category><![CDATA[marketing turístico]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Destacar en las redes sociales en medio de tanta competencia puede ser todo un desafío. Existen algunas estrategias que pueden ayudarte a sobresalir y captar la atención de tu audiencia.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Destacar en las redes sociales en medio de tanta competencia puede ser todo un desafío. </h3>



<h3 class="wp-block-heading">Sin embargo, existen algunas estrategias que pueden ayudarte a sobresalir y captar la atención de tu audiencia. A continuación, te presentamos tres consejos clave para lograrlo.</h3>



<p></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p></p>



<h2 class="wp-block-heading">1. Conoce a tu huésped ideal:</h2>



<p>El primer paso para destacar en las redes sociales es conocer a tu huésped ideal o tu cliente recurrente. Esto significa identificar cuál es el perfil de tu público objetivo y qué es lo que le interesa. </p>



<p>Ya sea que tengas un alojamiento turístico o una tienda de tacos, es fundamental comprender a quién te diriges para poder crear contenido relevante. Muestra las cosas que sean interesantes para ese perfil de huésped y utiliza el lenguaje y las imágenes que se identifiquen con él. </p>



<p>Por ejemplo, si tu público objetivo son viajeros corporativos, enfócate en destacar las comodidades y servicios que sean relevantes para ese segmento, como un espacio de trabajo adecuado o una ubicación estratégica para sus reuniones.</p>



<p></p>



<h2 class="wp-block-heading">2. Mantén la frecuencia y la constancia:</h2>



<p>Aunque no es necesario publicar todos los días, es importante mantener una frecuencia constante en tus publicaciones. Si solo puedes publicar una vez a la semana, asegúrate de hacerlo con la mejor calidad posible. </p>



<p>No es necesario tener un equipo profesional para generar contenido, ya que hoy en día nuestros teléfonos móviles cuentan con herramientas suficientes para crear contenido atractivo. Además, aprovecha las historias de Instagram, TikTok o el feed de YouTube para mantener el contacto con tu audiencia de manera más frecuente. </p>



<p>La constancia en la publicación de contenido se premia a largo plazo en las redes sociales, ya que ayuda a generar mayor visibilidad y compromiso con tu audiencia.</p>



<p></p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h2 class="wp-block-heading">3. Calidad del contenido:</h2>



<p>La calidad del contenido que compartes es fundamental para destacar en las redes sociales. Esto es especialmente relevante en el caso de los alojamientos turísticos, donde las imágenes juegan un papel crucial. Las fotos son la primera impresión que un potencial huésped tiene de tu alojamiento, por lo que es importante mostrar imágenes atractivas y de alta calidad. </p>



<p>Asegúrate de mostrar diferentes aspectos de tu alojamiento, no solo las habitaciones, sino también las áreas comunes, la cocina, los espacios exteriores, etc. </p>



<p>Esto ayudará a darle contexto al potencial huésped y a que se imagine viviendo la experiencia en tu establecimiento. También es recomendable incluir videos, planos o cualquier otro formato que permita mostrar de manera más completa y detallada tu alojamiento.</p>



<p>Además de estos consejos, es importante tener en cuenta que la intención de compra en las redes sociales es diferente a la de otras plataformas. </p>



<p>En las redes sociales, la audiencia está en un modo de consumo más relajado y no necesariamente tiene una intención de compra inmediata. Por lo tanto, es importante adaptar el contenido a esta realidad y no centrarse únicamente en promocionar y vender. </p>



<p>En lugar de ello, busca entretener, informar y educar a tu audiencia, generando contenido de valor que les resulte interesante y útil.</p>



<p></p>



<h2 class="wp-block-heading">En resumen</h2>



<p>Para destacar en las redes sociales con tu alojamiento turístico es necesario conocer a tu huésped ideal, mantener la frecuencia y la constancia en tus publicaciones, y ofrecer contenido de calidad que genere valor para tu audiencia. </p>



<p>Recuerda adaptar tu estrategia a las características y necesidades de cada plataforma y no olvides que el objetivo principal es conectar y crear una relación de confianza con tu público objetivo. </p>



<p>Si sigues estos consejos, estarás en el camino correcto para destacarte en las redes sociales y atraer a más huéspedes a tu alojamiento turístico.</p>



<p></p>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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<div class="wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 is-style-outline is-style-outline--2"><a class="wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background wp-element-button" href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" style="border-radius:11px;background-color:#e70060" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>SABER MÁS AQUÍ</strong></a></div>
</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
</div></div>
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]]></content:encoded>
					
		
		
		<post-id xmlns="com-wordpress:feed-additions:1">7379</post-id>	</item>
		<item>
		<title>Editar Fotos con el editor de imágenes de Airbnb: ¿SI o NO?</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/editar-fotos-editor-de-imagenes-airbnb/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 Jul 2023 13:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Diseño, Fotografía y Decoración]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb tips]]></category>
		<category><![CDATA[anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[como anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[consejos airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[fotos para alojamientos]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://juancruzdiaz.com/?p=7153</guid>

					<description><![CDATA[<p>Siempre te recomiendo usar los pies de fotos cuando subas una imagen, pero si deseas retocar algún detalle ¿puedes usar el editor de imágenes de Airbnb para personalizar tu imagen y darle tu toque personal?<br />
La respuesta re sorprenderá :/</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">Airbnb nos da una herramienta de edición de imágenes. ¿Deberías usarla? Esta es mi opinión:</h3>



<p>Cada vez que subimos una foto a un anuncio de Airbnb tenemos la opción de editar.</p>



<p>Allí, dentro de cada imagen, es donde ponemos los pies de fotos que vamos a agregar y que siempre les recomiendo usarlos.</p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Pero tenés esta opción Editar que sigue obviamente con las mismas funciones siempre, no tiene grandes cosas como:</p>



<p><strong>El zoom:</strong></p>



<p>Que es para recortarlo si tenemos una imagen muy grande para la podemos reencuadrar eso está bueno</p>



<p><strong>El brillo:</strong></p>



<p>Que lo que hace es como que le da o le quita un poco de luminosidad</p>



<p><strong>El contraste:</strong></p>



<p>Que a veces nos puede llegar a servir para hacer más fuerte los colores pero obviamente no se endurece las sombras </p>



<p><strong>Pero algo interesante es un pequeño botón que dice «Mejora la Foto»:</strong></p>



<p>Si bien no le aporta una gran diferencia, algo me llama la atención es que en todas las fotos donde está este botoncito, les da un notorio tono cálido.</p>



<p>Entonces me pongo a preguntar si no será que Airbnb tiene analizado dentro de su inteligencia artificial que la calidez en las fotos genera un efecto positivo en la percepción y futuras acciones de los viajeros que ven anuncios con ese tipo de tonalidad por el de sobre otras.</p>



<p>Por supuesto no se trata de «pintar de naranja» todas las imágenes.</p>



<p><strong>Además que la calidad, encuadre, enfoque, diseño y decoración son FUNDAMENTALES a la hora de mostrar un espacio.</strong></p>



<p><a href="https://juancruzdiaz.com/blog/fotosalojamientos/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Puede interesarte sobre como tomar fotos para Airbnb y Alojamientos este artículo: https://juancruzdiaz.com/blog/fotosalojamientos/</a></p>



<p>Pero pienso que puede ser un tip extra que nos puede llegar a ayudar a cómo se ven y se perciben las imágenes cuando lo ven&nbsp;los&nbsp;viajeros.</p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="(max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
</div></div>
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		<item>
		<title>Cómo escribir una Descripción efectiva para tu Anuncio de Airbnb?</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-escribir-descripcion-efectiva-para-anuncio-de-airbnb/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 05 Jul 2023 13:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing, Estrategia y Negocio]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb seo]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb tips]]></category>
		<category><![CDATA[anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[como anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[consejos airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[publicar en airbnb]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>La descripción de un airbnb debería sonar algo así frente a un viajero huésped, Aquí te cuento cómo crearla:</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">A quien no le gustaría que cada cosa que queremos nos de una impresión como estas:</h3>



<h3 class="wp-block-heading"><em>¡Obtén una experiencia de alojamiento única al reservar con nosotros! Brindamos un servicio excepcional y un trato amigable para momentos inolvidables. ¡Vive una aventura y descubre todos los beneficios de alojarte&nbsp;con&nbsp;nosotros!</em></h3>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Pero ¿Qué podrías tener en cuenta para generar una buena descripción de tu alojamiento ya sea que la vayas a utilizar en Airbnb o en cualquier otro lugar?</p>



<p>Esto es entender que nosotros, como anfitriones, estamos brindando una experiencia de alojamiento.</p>



<p>No estamos despachando noches de alojamiento como si fuéramos un hotel.</p>



<p>Y tampoco le entregamos la llave y nos olvidamos de lo que pasa dentro del alojamiento y la experiencia de ese huésped como muchas veces pasa con algunas inmobiliarias.</p>



<p>Entonces si entendemos que nosotros estamos brindando una experiencia tenemos que hablarle en la descripción de nuestro alojamiento de la zona, de cosas que le interesan a ese perfil de huésped que nosotros estamos atrayendo.</p>



<p>A ese turista que viene que elige nuestro alojamiento para pasar sus vacaciones los días o la necesidad que tenga por la cual decide utilizar nuestro alojamiento.</p>



<p>Si entendemos eso vamos a poder crear una descripción que detalle perfectamente, que empatice perfectamente con las necesidades y con los gustos y con los objetivos que tiene ese perfil de huésped.</p>



<p>Para poder hacer eso primero tengo que conocer -lo que siempre digo- que es el perfil de huésped ideal o el perfil de huésped recurrente.</p>



<p><a href="https://juancruzdiaz.com/blog/como-identificar-cliente-ideal/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">Puedes aprender a detectarlo con este artículo: https://juancruzdiaz.com/blog/como-identificar-cliente-ideal/</a></p>



<p>Si lo sabes o lo detectas, la descripción tiene que hablar sobre experiencias, sobre sensaciones, sobre cosas que le interesan e importan a ESE perfil de viajero que está llegando a&nbsp;tu&nbsp;alojamiento.</p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
</div></div>
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		<item>
		<title>Cómo Asegurar Que tu Airbnb Sea Visible en los Resultados de Búsqueda</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-hacer-airbnb-visible-resultados-busquedas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Apr 2023 19:35:45 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing Digital]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb seo]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb tips]]></category>
		<category><![CDATA[anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[como anuncio de airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[como publicar en airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[consejos airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[posicionamiento en airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[primeros resultados airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[publicar en airbnb]]></category>
		<guid isPermaLink="false">https://juancruzdiaz.com/?p=6782</guid>

					<description><![CDATA[<p>¡Asegúrate de hacer todo esto para que aparezca en todos los resultados de búsqueda posibles! Esto además de la "parte orgánica". Te lo explico dentro de esta nota!</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">¿Cómo asegurarte que tu Airbnb aparezca en todos los resultados de búsqueda posibles? </h2>



<p>Esto me parece súper importante siempre completar la ficha técnica, todos los datos técnicos que nos da Airbnb o lo que yo le digo, la parte no orgánica. </p>



<p>Si la parte orgánica sería: el título, la foto, las descripciones. </p>



<p>La parte técnica no orgánica es el precio, los servicios, si lo tenés o no lo tenés, las normas de la casa, qué cosas aceptás, qué cosas no, el horario de check-in, el horario de check-out. </p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Porque esto va a hacer que aparezcas ante los filtros de búsqueda de los viajeros correctos y que puedan llegar a machear con tu alojamiento. </p>



<p>Es tan importante decir lo que tenés y lo que ofreces como lo que no tenés o no ofreces. </p>



<p><strong>¿Para qué? </strong></p>



<p>Para no generar una falsa expectativa en el huésped, para que eso después no repercuta en una mala experiencia y que finalmente no te deje o que no afecte la review o la reputación final que vas a tener después por parte de ese viajero, para que no también te afecte tu calificación si sos super host o querés serlo, o simplemente porque querés seguir teniendo un buen ranking&nbsp;en&nbsp;Airbnb.</p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
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		<title>Cómo mejorar tu anuncio Airbnb: Trucos para posicionar bien en búsquedas</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-mejorar-anuncio-airbnb-trucos-posicionar-resultados-busquedas/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 16 Mar 2023 15:54:44 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>¡Asegúrate de que tu anuncio de Airbnb destaque de la competencia! Empieza a lucir mejor ahora teniendo en cuenta los puntos que te describo en este artículo</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">¿Qué podés hacer para que tu anuncio Airbnb resulte más atractivo y posicione mejor en los resultados de búsqueda? </h3>



<h3 class="wp-block-heading">¡Asegúrate de que tu anuncio de Airbnb destaque de la competencia! Empieza a lucir mejor ahora teniendo en cuenta los puntos que te describo en este artículo.</h3>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Bueno, en primer lugar tener buenas imágenes, tener fotos de calidad y ordenadas de una forma que generen un recorrido visual por toda la propiedad para darle una idea más completa de cómo es tu alojamiento a los viajeros. </p>



<p>Otra es contestar rápido los mensajes, las consultas, sobre todo el primer mensaje que te hacen muchos viajeros porque eso es lo que hace frenar el contador del reloj para saber, digamos Airbnb, cuánto tardás vos en contestar y en qué momento posicionarte. </p>



<p>Recuerda que el algoritmo de Airbnb lo que busca es que el tiempo entre una búsqueda y una reserva sea lo más corta posible. Obviamente utilizas precios inteligentes, si sos superhost, si tenés la reserva inmediata activada. </p>



<p>Estos son factores también importantes porque te ayudan a posicionarte mejor ya que Airbnb lo que quiere es que haya la menor cantidad de ida y vuelta o de roces o de fricción entre la búsqueda de un viajero y su posterior reserva. </p>



<h4 class="has-text-align-center has-text-color wp-block-heading" style="color:#333333">¿Quieres mejorar tu negocio de Airbnb por tu cuenta?<br>Lee mi reseña de <a href="http://juancruzdiaz.com/blog/metodobnb/">ESTE CURSO QUE RECOMIENDO.</a></h4>



<p>Otra cosa también es tener título y descripción corta, atractiva, que cuente una pequeña historia donde le hables a ese perfil de huésped con el que vos más soles trabajar o más recibís o más te interesa atraer y que ya tenés chequeado, que estás confirmando si ese perfil se repite y podés conectar mejor con su perfil, con su target. </p>



<p>Y por último, pero no menos importante, es tener precios adecuados. Si sabés que tenés un perfil de viajero que viaja por mediana o larga estancia, tener descuentos atractivos por los tiempos que suele permanecer, tener precios justos. </p>



<p>Si sabes que tenés un apartamento para varias personas y usualmente tu perfil de cliente son una o dos personas, podés tener un precio atractivo por esa cantidad e ir subiendo el precio si son más personas y no tener directamente una tarifa más alta también para ser más competitivo.</p>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



<div class="wp-block-buttons is-content-justification-center is-nowrap is-layout-flex wp-container-core-buttons-is-layout-1fb9aab6 wp-block-buttons-is-layout-flex">
<div class="wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 is-style-outline is-style-outline--6"><a class="wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background wp-element-button" href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" style="border-radius:11px;background-color:#e70060" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>SABER MÁS AQUÍ</strong></a></div>
</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
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		<title>¿Qué precio ponerle a tu Airbnb? ¿Cómo Elegir la Mejor Tarifa?</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/como-elegir-la-mejor-tarifa-para-tu-airbnb-o-alquiler-temporal/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 07 Mar 2023 22:42:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing, Estrategia y Negocio]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Para encontrar el mejor precio tenemos muchas herramientas a nuestro alcance; estudiar la competencia en plataformas similares; o incluso en la propia plataforma de Airbnb para conocer las tarifas que se ofrecen según la tipología, tamaño y ubicación del alojamiento.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
<h3 class="wp-block-heading">¡Asegúrate de obtener el mejor precio con el alojamiento que elijas!</h3>



<h3 class="wp-block-heading">Para encontrar el mejor precio tenemos muchas herramientas a nuestro alcance; estudiar la competencia en plataformas similares; o incluso en la propia plataforma de Airbnb para conocer las tarifas que se ofrecen según la tipología, tamaño y ubicación del alojamiento.</h3>



<h3 class="wp-block-heading">Sin embargo podrías no estar teniendo en cuenta una decisión CLAVE</h3>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Si bien hay muchas plataformas que nos permiten hacer esto y es estudiar la competencia en plataformas similares o en la misma plataforma de Airbnb donde nos muestra según:</p>



<p>&#8211; la tipología del alojamiento</p>



<p>&#8211; las dimensiones</p>



<p>&#8211; la ubicación</p>



<p>&#8211; cuáles son las tarifas promedio que se están manejando</p>



<p>&#8211; qué es lo que está ofreciendo cada alojamiento&#8230;</p>



<p>Me parece súper importante también pensar estratégicamente esta parte:</p>



<p>Por ejemplo, si nosotros tenemos un alojamiento para 4 personas, le podemos poner una tarifa por las 4 personas y no importa si vienen 1, 2, 3 o 4 huéspedes, siempre van a pagar lo mismo por noche.</p>



<p><strong>Otra decisión para mi estratégica es construir el precio, es decir, poner una tarifa por ejemplo menor si son 2 huéspedes y agregarle el valor adicional por noche por huésped donde podemos ir escalando ese precio según la cantidad de personas. </strong></p>



<p><strong>Si tienes por ejemplo un alojamiento en el que está preparado para hasta 4 personas pero sabés que habitualmente van parejas o van de a 2 personas, podés tener un valor un poco más atractivo para cuando son 2 pero no perder y no cobrar menos para cuando son más personas agregando esta opción de tarifa adicional por huésped.</strong></p>



<p>Lo puedes hacer en Airbnb automáticamente, lo dejas estipulado pero también tenerlo en cuenta como una estrategia para cuando estás ofreciendo un alojamiento y tienes la posibilidad de hacer reservas directas.</p>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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<div class="wp-block-button has-custom-width wp-block-button__width-50 is-style-outline is-style-outline--7"><a class="wp-block-button__link has-white-color has-text-color has-background wp-element-button" href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" style="border-radius:11px;background-color:#e70060" target="_blank" rel="noreferrer noopener"><strong>SABER MÁS AQUÍ</strong></a></div>
</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
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		<item>
		<title>[MEGAPOST VIDEOS] ¿Cómo funciona Airbnb y ser un Anfitrión exitoso? 15 puntos clave!</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/airbnb-como-funciona-anfitrion-consejos-exito/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 19 May 2021 14:28:31 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing Digital]]></category>
		<category><![CDATA[Tendencias Alojamientos y Alquiler Temporal]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb como funciona]]></category>
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		<category><![CDATA[como publicar en airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[consejos airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[publicar en airbnb]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>En este MEGAPOST EN VIDEO te traigo las claves que de todo lo que debes saber para convertirte en Anfitrión o Anfitriona de Airbnb con resultados positivos!</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[
<h2 class="wp-block-heading has-medium-font-size">En este MEGAPOST EN VIDEO te traigo las claves que de todo lo que debes saber para convertirte en Anfitrión o Anfitriona de Airbnb con resultados positivos!</h2>



<p>Esta serie de videos que verás a continuación son el resultado de la entrevista que el emprendedor inmobiliario Nico Pastura me realizó en 2020 (sí, en plena pandemia Covid-19) donde respondimos todas las preguntas que los dueños y gestores de alojamientos, departamentos, casas y espacios de hospedaje en general nos hacemos a la hora de pensar en Airbnb como canal de reservas.</p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center"><strong>¿Necesitas Ayuda en este Negocio?</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f680.png" alt="🚀" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> Consigue tu Asesoría 1 a 1 para Iniciar, Aumentar o Escalar tu Negocio BNB <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f449-1f3fd.png" alt="👉🏽" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">TOCANDO AQUÍ</a></strong></p>



<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p>Ahora sí, aquí va todo:</p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">1. Cómo iniciar tu Negocio de Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="GANAR DINERO CON AIRBNB - Inicia tu Negocio de Alquileres Temporales ????" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/pEOq1TmTDu0?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Qué alternativas existen para empezar a ganar dinero con Airbnb? Aprende las formas de negocio con rentas de corto plazo y alojamientos vacacionales.</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">2. Cómo empecé con Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="¿Cómo empezar con Airbnb? ? y cómo hice yo..." width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/MAi5cajxKKk?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cómo inicié con Airbnb en el 2015?</figcaption></figure>



<p class="has-text-align-center has-white-background-color has-text-color has-background" style="color:#333333">Descubre<strong> cuánto podrías ganar mensualmente</strong> <img src="https://s.w.org/images/core/emoji/15.1.0/72x72/1f4c8.png" alt="📈" class="wp-smiley" style="height: 1em; max-height: 1em;" /> con esa propiedad vacía que tienes mente <strong><span style="text-decoration: underline;"><mark style="background-color:rgba(0, 0, 0, 0);color:#ee0059" class="has-inline-color"><a href="https://bit.ly/airbnb-calculadora-host" target="_blank" rel="noreferrer noopener">HACIENDO CLICK AQUÍ</a></mark></span> y conviértete en host de Airbnb y recibe ingresos por ella.</strong></p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">3. Cómo se cobra Airbnb en Argentina (y otros países!)</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="? Cómo se cobra Airbnb en Argentina ?? (host)" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/_tNU8i9xqjk?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cómo cobramos los anfitriones de Airbnb en Argentina, y qué sucede en otros países según la moneda?</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">4. Cómo empezar y cuánto cobrar en Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="? Cómo EMPEZAR UN AIRBNB y CUÁNTO COBRAR (herramienta secreta)" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/z_HO0QTO7zc?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cuáles son los primeros pasos que tenes que dar para empezar de una vez por todas y cómo saber cuánto cobrar la noche?</figcaption></figure>



<p class="has-white-background-color has-text-color has-background" style="color:#333333">Averigua <strong>QUÉ PRECIO PONERLE A TU AIRBNB</strong>, usa esta herramienta <span style="text-decoration: underline;"><strong><a href="https://invite.airdna.co/JuanCruzDiaz1" target="_blank" rel="noreferrer noopener sponsored nofollow">TOCANDO AQUÍ</a></strong></span></p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">5.Cómo funciona el algoritmo de Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="¿Cómo funciona el ALGORITMO de Airbnb? ⛑" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/DzbNFq0iqT0?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¡Algunos secretos del algoritmo de Airbnb y su funcionamiento para que posiciones mejor tu propio anuncio!</figcaption></figure>



<p>Te aconsejo leer <a href="https://juancruzdiaz.com/blog/seo-airbnb-primeros-resultados/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">este artículo del blog con un truco para posicionar mejor tu anuncio</a></p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">6.Cuál es la tasa de ocupación media de un Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="? ¿Cuál es la TASA DE OCUPACION media de un AIRBNB?" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/LCmMQY7Jmv0?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cuál es la tasa promedio de ocupación mensual de un Airbnb según el tipo de espacio? Basado en mi experiencia en una ciudad como Buenos Aires y ciudades costeras vacacionales. Tanto en espacios enteros (apartamentos y casas) cómo de habitaciones.</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">7. Cual es el ROI de un Airbnb (Retorno de la inversión)</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="Cuál es el ROI de un alquiler en Airbnb" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/-lb5cjiPlL4?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Ccuál es el ROI (Return Of Investment ó Retorno De la Inversión) de un espacio alquilado a través de Airbnb. Cuánto deja de ganancia respecto de un alquiler o renta tradicional.</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">8. Subalquilar para negocio de Airbnb NO es ilegal</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="Empezar un negocio de Airbnb ??? Subalquila una propiedad para alquiler temporal" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/Ox02dWnSUww?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Por qué subalquilar una propiedad para empezar un negocio de alquileres temporales o Airbnb no es ilegal? Y cómo podés hacerlo.</figcaption></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<figure class="wp-block-image size-large"><a href="https://juancruzdiaz.com/product/formacion-comunidad-negocios-bnb/"><img loading="lazy" decoding="async" width="1024" height="544" src="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg" alt="Formacion grupal y Comunidad privadas para anfitriones, dueños, gestores y emprendedores de negocios de alojamiento y airbnb de juan cruz diaz. Para crecer, aprender y vivir con libertad y confort gracias a tu Negocio BNB. Haz click ahora para unirte." class="wp-image-8959" srcset="https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-1024x544.jpg 1024w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-300x159.jpg 300w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-768x408.jpg 768w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024-600x319.jpg 600w, https://juancruzdiaz.com/wp-content/uploads/2024/07/Portada-Comunidad-NBNB-AGO2024.jpg 1084w" sizes="auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px" /></a></figure>



<div style="height:35px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">9. Las FOTOS son muy importantes en Airbnb!</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="¿Por qué las FOTOS son IMPORTANTES en AIRBNB? ??‍♂️??‍♀️ (y en otras plataformas)" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/_adbESqd85E?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Por qué las fotos son muy importantes en tus anuncios de Airbnb y alquileres temporales? Y cómo podés usarlas a tu favor siempre.</figcaption></figure>



<p>Te recomiendo ampliar este tema leyendo <a href="https://juancruzdiaz.com/blog/fotosalojamientos/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">este articulo que escribí</a></p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">10. A quién debemos facturar en Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="?¿A quién facturan los Anfitriones en Airbnb?" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/Ljf0YZdHJ4E?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿A quién le debemos facturar los anfitriones de Airbnb? Si al huésped o a la empresa y por qué&#8230;?</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">11. Crear tu MARCA DE GESTIÓN de Airbnb&#8217;s</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="EMPEZAR TU MARCA de gestión de AIRBNB y alquiler temporal" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/W3Uks1hHwvE?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Por qué puede beneficiarte iniciar una marca de gestión de alquileres temporales? Sobre todo si ya tienes varios anuncios bajo tu gestión.</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">12. Marketing Digital para un Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="MARKETING Digital para tu AIRBNB y otros PORTALES (OTAs)" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/J80M3k6CNog?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">Cómo hacer marketing digital para aplicar en tus anuncios de Airbnb y Alojamientos publicados en general en otras plataformas y OTAs</figcaption></figure>



<p>Puedes ampliar esta información con <a href="https://juancruzdiaz.com/blog/marketingdigitalhospedaje/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">este artículo que escribí en el blog</a></p>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">13. Cómo armar un equipo de gestión de alojamientos Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="Cómo armar un EQUIPO de GESTION de Alojamientos y AIRBNB ??" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/e3xYZO1hoBI?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cuáles son los perfiles que deberías captar para armar un equipo ideal de gestión de alquileres temporales y Airbnb?</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">14. Tipos de SEGUROS en Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="Seguros en Airbnb ? para anfitriones, huéspedes y los alojamientos" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/7tDVFIjLjic?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">Te cuento cuáles son los diferentes tipos de seguros y depósitos de seguirdad con los que contamos los anfitriones de Airbnb y los huéspedes. También cómo se aplican éstos y qué cosas cubren dentro de los espacios y objetos.</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">15. Hospitalidad y Atención al Huésped</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="? Airbnb: Clave en Atención al Huésped en alojamientos" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/391oaaTqa04?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">¿Cuán trabajoso pensás que es dar una atencion destacable a tus huespedes? Es realmente un costo «de lujo» brindar una primera buena impresion y hacerlos sentir cómodos?</figcaption></figure>



<h1 class="wp-block-heading" style="font-size:26px">16. Channel Manager y PMS para gestionar anuncios de Airbnb</h1>



<figure class="wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio"><div class="wp-block-embed__wrapper">
<p class="responsive-video-wrap clr"><iframe loading="lazy" title="¿Channel Manager y PMS Guesty para Airbnb?" width="1200" height="675" src="https://www.youtube.com/embed/QV7c9rE_3Gg?list=PLTupRszX8yN5DgCND6B0ND7vB0tuP4AcB" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe></p>
</div><figcaption class="wp-element-caption">Sobre utilizar un Channel Manaher y un PMS para tu negocio de Airbnb. Hablamos como ejemplo de la empresa Guesty.</figcaption></figure>



<p>Bueno, eso ha sido todo -por ahora- de la lista de 14 consejos para ser un gran anfitrión o anfitriona.</p>



<p>Ahora, si te gustaron y quieres perfeccionarte aún más en este modelo de negocio con bienes raíces te recomiendo <strong><a href="https://juancruzdiaz.com/nbnb-lead/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">unirte a mi Comunidad Privada NBNB tocando aquí</a>.</strong></p>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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</div>



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		<title>Hospedajes en zonas “raras”: De la Debilidad a la Oportunidad</title>
		<link>https://juancruzdiaz.com/blog/hospedajes-extranos-debilidad-oportunidad/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Juan Cruz Diaz]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 26 Jun 2020 11:00:00 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing Digital]]></category>
		<category><![CDATA[Marketing, Estrategia y Negocio]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb marketing tips]]></category>
		<category><![CDATA[airbnb tips]]></category>
		<category><![CDATA[alquilar en airbnb]]></category>
		<category><![CDATA[alquiler temporario]]></category>
		<category><![CDATA[alquiler vacacional]]></category>
		<category><![CDATA[alquilerargentina]]></category>
		<category><![CDATA[dueño de alojamiento]]></category>
		<category><![CDATA[dueño de hospedaje]]></category>
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		<category><![CDATA[marketing complejo turístico]]></category>
		<category><![CDATA[marketing para alojamientos turisticos]]></category>
		<category><![CDATA[marketing para hospedajes]]></category>
		<category><![CDATA[marketing turístico]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>Una idea más de relaciones públicas que puede emplearse para que luego sea el fuerte en el mensaje de marketing de un alojamiento y que tiene que ver con ...</p>
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										<content:encoded><![CDATA[
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<p>¡Hola anfitriones!</p>



<p class="has-text-align-justify">Hoy les quiero hablar sobre <strong>una idea más de relaciones públicas</strong> que puede emplearse para que luego sea el fuerte en el mensaje de marketing de un alojamiento y que tiene que ver con <strong>sacar lo mejor de alguna característica de nuestro espacio</strong>, aunque esta parezca -a priori- ser una debilidad</p>



<p class="has-text-align-justify"><strong>Por ejemplo, una casa de veraniego alejada de la ciudad</strong> que tranquilamente podría pasar a ser lo que parece una desventaja porque está lejos del centro, a una oportunidad ya que nuestro nuevo mensaje podría ser que “es un espacio exclusivo alejado del ruido y de la incomodidad que genera estar en los centros de las ciudades playeras o costeras”</p>



<p class="has-text-align-justify">Me pasó en una de las <a href="https://juancruzdiaz.com/asesorias/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">consultorías</a> que una dueña de República Dominicana decía que tiene a una casita cerca de una playa en el sur de su país pero que no había otro atractivo turístico más que sólo la playa.</p>



<p class="has-text-align-justify">¡Increíble! Esto para mí era EL diferencial. Además de <strong>una oportunidad única que atraer turistas a esta zona y ser “la única” en promocionarse en éste área.</strong></p>



<p class="has-text-align-justify">Entonces en esa oportunidad le dije que creía que para quienes busquen la soledad y la tranquilidad de la playa podría ser una muy buena opción.</p>



<p class="has-text-align-justify">Que podría apoyar la estrategia de venta (más de bien promoción) de su anuncio sobre justamente eso que <strong>podría parecer una debilidad y transformarlo en una fortaleza para los ojos de un público que busque el relax</strong>, y eso terminare siendo una oportunidad única.</p>



<div class="wp-block-group has-luminous-vivid-amber-color has-text-color has-background" style="background-color:#f0f0f0"><div class="wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow">
<div style="height:20px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿ESTÁS INICIANDO EN AIRBNB?</strong><br>¿TIENES MIEDO DE EQUIVOCARTE?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color" style="font-size:24px"><strong>¿TE FALTAN RESERVAS?</strong><br>¿NO SABES QUÉ MÁS HACER?</p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color has-medium-font-size"><strong>¡Necesitas AYUDA PROFESIONAL!</strong></p>



<p class="has-text-align-center has-black-color has-text-color">Resolvamos tu situación y avancemos con mi programa de <strong>Asesoría Privada 1 a 1 para Hosts y Dueños</strong></p>



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</div>



<div style="height:40px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>
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<p class="has-text-align-justify">Un argumento de venta o del <em>copy</em> -es decir el texto del anuncio o el título- que fuera del estilo “disfruta del relax en una alejada playa de X ciudad”</p>



<p class="has-text-align-justify">Por supuesto hay otras cuestiones a tener en cuenta de acuerdo a la zona o la debilidad de la que estemos intentando transformar en una oportunidad o en un diferencial.</p>



<p class="has-text-align-justify">Como, por ejemplo, en este caso, hablamos de tener en cuenta si ese el lugar era de fácil acceso para los turistas o los viajeros. Y que no necesariamente deben ser extranjeros ya que hay mucho turismo local en todas partes.</p>



<p class="has-text-align-justify">Por otro lado, eso me lleva a pensar también en las nuevas formas de viajar que tendremos apenas tengamos la posibilidad de volver a circular hacia otras ciudades y otros lugares cuando se empiece a levantar poco a poco la cuarentena.</p>



<p><a href="http://juancruzdiaz.com/blog/airbnb-post-coronavirus/">Lee también «Airbnb post Coronavirus ¿Qué pasará?»</a></p>



<div style="height:30px" aria-hidden="true" class="wp-block-spacer"></div>



<h4 class="has-text-align-center has-text-color wp-block-heading" style="color:#333333"><strong><a href="https://juancruzdiaz.com/recursos/" target="_blank" rel="noreferrer noopener">MIRA ESTOS RECURSOS ÚTILES</a></strong> que recomiendo para gestionar tu negocio de alojamiento de la mejor manera.</h4>
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