[MEGAPOST VIDEOS] ¿Cómo funciona Airbnb y ser un Anfitrión exitoso? 15 puntos clave!

En este MEGAPOST EN VIDEO te traigo las claves que de todo lo que debes saber para convertirte en Anfitrión o Anfitriona de Airbnb con resultados positivos!

Esta serie de videos que verás a continuación son el resultado de la entrevista que el emprendedor inmobiliario Nico Pastura me realizó en 2020 (sí, en plena pandemia Covid-19) donde respondimos todas las preguntas que los dueños y gestores de alojamientos, departamentos, casas y espacios de hospedaje en general nos hacemos a la hora de pensar en Airbnb como canal de reservas.

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Ahora sí, aquí va todo:

1. Cómo iniciar tu Negocio de Airbnb

¿Qué alternativas existen para empezar a ganar dinero con Airbnb? Aprende las formas de negocio con rentas de corto plazo y alojamientos vacacionales.

2. Cómo empecé con Airbnb

¿Cómo inicié con Airbnb en el 2015?

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3. Cómo se cobra Airbnb en Argentina (y otros países!)

¿Cómo cobramos los anfitriones de Airbnb en Argentina, y qué sucede en otros países según la moneda?

4. Cómo empezar y cuánto cobrar en Airbnb

¿Cuáles son los primeros pasos que tenes que dar para empezar de una vez por todas y cómo saber cuánto cobrar la noche?

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5.Cómo funciona el algoritmo de Airbnb

¡Algunos secretos del algoritmo de Airbnb y su funcionamiento para que posiciones mejor tu propio anuncio!

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Te aconsejo leer este artículo del blog con un truco para posicionar mejor tu anuncio

6.Cuál es la tasa de ocupación media de un Airbnb

¿Cuál es la tasa promedio de ocupación mensual de un Airbnb según el tipo de espacio? Basado en mi experiencia en una ciudad como Buenos Aires y ciudades costeras vacacionales. Tanto en espacios enteros (apartamentos y casas) cómo de habitaciones.

7. Cual es el ROI de un Airbnb (Retorno de la inversión)

¿Ccuál es el ROI (Return Of Investment ó Retorno De la Inversión) de un espacio alquilado a través de Airbnb. Cuánto deja de ganancia respecto de un alquiler o renta tradicional.

8. Subalquilar para negocio de Airbnb NO es ilegal

¿Por qué subalquilar una propiedad para empezar un negocio de alquileres temporales o Airbnb no es ilegal? Y cómo podés hacerlo.

9. Las FOTOS son muy importantes en Airbnb!

¿Por qué las fotos son muy importantes en tus anuncios de Airbnb y alquileres temporales? Y cómo podés usarlas a tu favor siempre.

Te recomiendo ampliar este tema leyendo este articulo que escribí

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10. A quién debemos facturar en Airbnb

¿A quién le debemos facturar los anfitriones de Airbnb? Si al huésped o a la empresa y por qué…?

11. Crear tu MARCA DE GESTIÓN de Airbnb’s

¿Por qué puede beneficiarte iniciar una marca de gestión de alquileres temporales? Sobre todo si ya tienes varios anuncios bajo tu gestión.

12. Marketing Digital para un Airbnb

Cómo hacer marketing digital para aplicar en tus anuncios de Airbnb y Alojamientos publicados en general en otras plataformas y OTAs

Puedes ampliar esta información con este artículo que escribí en el blog

13. Cómo armar un equipo de gestión de alojamientos Airbnb

¿Cuáles son los perfiles que deberías captar para armar un equipo ideal de gestión de alquileres temporales y Airbnb?

14. Tipos de SEGUROS en Airbnb

Te cuento cuáles son los diferentes tipos de seguros y depósitos de seguirdad con los que contamos los anfitriones de Airbnb y los huéspedes. También cómo se aplican éstos y qué cosas cubren dentro de los espacios y objetos.

15. Hospitalidad y Atención al Huésped

¿Cuán trabajoso pensás que es dar una atencion destacable a tus huespedes? Es realmente un costo “de lujo” brindar una primera buena impresion y hacerlos sentir cómodos?

16. Channel Manager y PMS para gestionar anuncios de Airbnb

Sobre utilizar un Channel Manaher y un PMS para tu negocio de Airbnb. Hablamos como ejemplo de la empresa Guesty.

Bueno, eso ha sido todo -por ahora- de la lista de 14 consejos para ser un gran anfitrión o anfitriona.

Ahora, si te gustaron y quieres perfeccionarte aún más en este modelo de negocio con bienes raíces te recomiendo tomar el curso de Airbnb “Método BNB” de Lucía Molina, una colega y gestora de alojamientos de España. la cual me da dado para mis lectores y comunidad un 50% DE DESCUENTO en la compra de su curso.

Si no conoces Método BNB te dejo la nota donde te cuento mi experiencia y opinión:

“METODO BNB” Curso de Airbnb (Opinión+Review)